我的房子卖了，请问房屋买卖后的宅基地使用权归谁？

宅基地所有权归村集体所有。按地随房走原则，你将房屋卖给他人以后，你已不享有农村房屋的所有权以及房屋所占据的宅基地使用权。

宅基地不能单独买卖，也不能独立存在，其属权归房屋所有人。宅基地属于房屋的附属品，当房屋卖给他人后，宅基地一同归属于购买房屋的人。
　　《土地管理法》第六十二条
　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。  农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。