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亲戚想放弃租房,问放弃购买房屋租赁合同范本?

刘** 福建-福州 房屋买卖咨询 2020.06.22 10:50:21 376人阅读

我的一个远房亲戚前些天因为要在市区里面工作,所以就租赁了一套房子,但是还没干几天,亲戚就去外地找工作了,他想解除租赁,请问放弃购买房屋租赁合同范本

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合解字第____号
甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元,由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此协议。
本协议由双方签字盖章,并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份,由双方各收执___份,鉴证机关收存一份,送___份。
甲 方:(盖章)__  乙 方:(盖章)__    房屋登记管理机关:(盖章)__
代表人:(盖章)__  代表人:(盖章)__    鉴证人:(盖章)____
____年__月__日

2020-06-22 10:53:21 回复
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很高兴能轮到我回答有关解除房屋租赁合同协议书的问题,这是我为你搜集的范本,希望对你有帮助。 出租方(甲方): 承租方(乙方):   甲、乙双方于 年 月 日签署的 模块局《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:   
一、原合同租赁期计至 年 月 日。   
二、从 年 月 日起,尚未履行的合同内容,终止执行。   
三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。   
四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。   
五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。   
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有   权向人民法院提起诉讼。   
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。   甲方: 委托代理人:联系电话:   签订日期:乙方: 代表人: 联系电话: ...

2020-06-22 10:52:21 回复

租赁合同买卖不破租赁放弃是可以的,买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障,如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出租人和买受人不能代承租人放弃此项权利。

对于买卖不破租赁能书面放弃吗?这个问题,解答如下, 买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障,如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出租人和买受人不能代承租人放弃此项权利。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。

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