你好,
1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用下,屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。
2、如果你购买的商品房,入住不到五年时间,就连续抄发生渗漏情况,说明屋面防水工程存在质量问题,根据法律规定,屋面防水工程的最低保修期为5年,因此开发百商必须承担应尽的修缮义务,并应该对造成的业主的损失承担赔偿责任。开发商不解决可以起诉维护权益
房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《消费者权益保护法》中第四十九条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
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