房产过户买方死亡如何处理

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根据你的问题解答如下, 　　对于出生的认定，我国民法通则采用了呼吸说，认为应以胎儿能够呼吸之时为出生时间。这个胎儿只要一出生下来，能够进行自主呼吸过，就证明其已经是一个人。就算小孩出生后，虽一直处于抢救过程中，但存在呼吸，这说明胎儿在出生之后是活体，符合呼吸说，胎儿在出生至死亡期间成为享有人格的民事主体。出生的胎儿因为其在交通事故中受伤，与交通事故有因果关系，法定代理人可以向侵权方主张死亡赔偿金等交通事故相关的赔偿。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　
一、要取得死亡证明书　　人死后，丧家或单位必须取得死亡证明。在医院死亡的，由医院出据死亡证明；在家因病死亡的，由村委 会、居委会或派出所出据死亡证明；非常规原因死亡的，由所在单位或公安部门出据死亡或火化证明。然后到卫生防疫部门办理相关手续，然后凭死亡证明到住地派出所注销户口。　　
二、要作好死亡说明　　领取死亡证明后，即可打电话或派人与殡仪馆、殡葬服务站或火化场联系，预定接尸时间，告知死者姓名、住址、年龄、性别、死亡原因、死亡时间、尸体所在地点、死者户口所在地点；家属姓名、住址、电话、与死者关系；死者是否脱穿衣服、是否需要举行追悼和告别仪式等。在接尸体时，丧家或单位应在接尸车到达之前准备好死亡证明、所需衣物等，死在医院的应办理好出院手续。　　
三、要办好火化手续　　尸体运到殡仪馆后，随车家属（接尸车可随带家属二至三人）首先到业务室，交验死亡证明，选购骨灰盒，领取火葬证，办好交款等项手续。取骨灰一般需要二至三天，如有特殊情况需要提前时，可办理提前取灰手续。在联骨灰时要持火葬证在取骨灰处领取。如果尸体运到殡葬馆后因故不能马上火化，需在业务室办理尸体冷藏手续。