房屋在公证后还是可以进行过户的,房屋在进行公证时需要公证的人去公证处完善相关信息的书写。房屋过户有几种形式,分别是 继承过户、转让过户、二手房过户和商品房过户。
......需要继承的人带着你要继承的人所在地的派出所开的死亡证明和他所在的单位或者居委会开具的继承人证明,还要带上自己的身份证明、还要带着你所继承的房产的房产证或者别的证明文件,如果是遗嘱继承,那么还要带着遗嘱,把这些证明和证件都带上去有关的公证部门公证,这是遗产房屋过户的前提条件。
......房屋遗产公证后过户没有时间限制,如果产生继承纠纷的,继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,继承人自知道权利被侵犯之日起计算。继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
......
房屋拆迁的一般补偿:
(1)私房补偿:
①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)+人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。
(2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。
(3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。
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