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法律分析:
(1)爷爷奶奶去世后房产分割,首先要查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。若存在,需严格按照其内容进行房产分割,并且要优先保障受遗赠人的合法权益。
(2)若不存在遗嘱或遗赠扶养协议,则按照法定继承处理。第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母。一般情况下,各继承人平均分配房产。
(3)对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配房产时应给予照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以适当多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,应当不分或者少分。若继承人协商一致,也可以不进行均等分配。
(4)若部分法定继承人放弃继承,其应继承的份额将由其他继承人分配。
提醒:
在处理房产继承时,要注意保留好相关证据,如遗嘱、扶养协议等。不同家庭情况复杂多样,建议咨询专业人士进一步分析。