爷爷奶奶去世后房产如何分割

法律分析：
（1）爷爷奶奶去世后房产分割，首先要查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。若存在，需严格按照其内容进行房产分割，并且要优先保障受遗赠人的合法权益。
（2）若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母。一般情况下，各继承人平均分配房产。
（3）对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配房产时应给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。若继承人协商一致，也可以不进行均等分配。
（4）若部分法定继承人放弃继承，其应继承的份额将由其他继承人分配。

提醒：
在处理房产继承时，要注意保留好相关证据，如遗嘱、扶养协议等。不同家庭情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，若有，严格按照其规定内容进行房产分割，保障受遗赠人的权益。
（二）若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，按照法定继承处理。确定第一顺序法定继承人，包括配偶、子女、父母。
（三）一般情况下，各继承人按均等份额分配房产。但对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时适当照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，不分或者少分。
（四）继承人可协商分配方案，达成一致后可不均等分配。
（五）若部分法定继承人放弃继承，其应继承份额由其他继承人分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.爷爷奶奶去世后分割房产，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分，优先保障受遗赠人权益。
2.没有相关协议按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。一般均等分配，但对困难且缺劳动能力的适当照顾；尽主要扶养义务或共住的可多分；有能力却不尽义务的少分或不分。协商一致也可不均等。
3.若部分继承人放弃，其份额由其他继承人分配。

结论：
爷爷奶奶去世后房产分割，有遗嘱或遗赠扶养协议按其处理，优先保障受遗赠人权益；无则按法定继承，第一顺序继承人一般均等分配，特殊情况可调整，放弃继承的份额由其他继承人分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，遗嘱或遗赠扶养协议优先于法定继承。这是为了尊重被继承人意愿，保障受遗赠人的权益。在法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们通常均等分割房产。不过，考虑到公平和人道主义，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，而有能力却不尽扶养义务的则少分或不分。若部分继承人放弃继承，其份额自然由其他继承人分配。这一系列规定既保证了基本的公平，又兼顾了实际情况。如果大家在房产继承分割方面还有疑问或遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询。

1.爷爷奶奶去世后房产分割需遵循一定规则。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容分割，优先保障受遗赠人权益。
2.没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按法定继承处理。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，一般各继承人按均等份额分配房产。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人要予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。若继承人协商一致，也可不均等分配。
3.若部分法定继承人放弃继承，其应继承份额由其他继承人分配。

建议：在处理房产分割前，先确定是否存在有效遗嘱或遗赠扶养协议。法定继承中，各继承人应了解自身权益与义务，秉持公平、照顾弱势的原则协商，必要时可咨询专业法律人士。