大庆伤残等级赔偿项目

陈继文律师 最近回复：

具体是什么情况？有什么证据？

平台精选咨询顾问律师 最近回复：

法律分析： （1）婚前父母出资买房登记在自己子女名下，此房屋明确属于该子女个人财产，婚后出售该房屋，所得售房款是个人财产的转化，仍为个人财产。 （2）若婚后用售房款购置新房产且登记在双方名下，这种情况可能会涉及财产分割。因为房产登记在双方名下，可能被视为对另一方的赠与等情况。 （3）若无特殊情况，售房款归购房一方，不参与夫妻共同财产分割。 （4）若夫妻双方对售房款归属有特别约定，如约定为夫妻共同财产，则按约定处理，这体现了意思自治原则。 提醒： 在处理婚前房产售房款相关问题时，要保留好房屋出资、购买及出售等相关凭证。若涉及财产约定，建议以书面形式明确，避免后续纠纷，情况复杂时可咨询进一步分析。

律图三沙市律师 最近回复：

（一）婚前父母买房登记在自己子女名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明房产为婚前个人财产的证据，确保房屋产权清晰。 （二）婚后出售该房屋，要保存好售房相关文件和资金流向记录，证明售房款是个人财产的转化。 （三）若婚后用售房款购置新房产，若不想成为共同财产，尽量只登记在购房一方名下；若登记双方名下，可签订协议明确份额。 （四）夫妻双方若对售房款归属有特别约定，应签订书面协议，避免后续纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。