盐都区人身损害赔偿项目

恩施法务律师 最近回复：

住宅建设用地的使用期限届满后自动续期，续期时是否缴纳费用以及能否减免，需依照现行法律和行政法规的规定执行。 非住宅建设用地到期后的续期需按法律规定办理，地上房屋及其他不动产的归属，有约定从约定，无约定或约定不明的按法律、行政法规处理。 土地使用者需向土地管理部门申请续期，获批后重新签订出让合同，按新合同缴纳出让金，即可继续使用土地。

荆门法务律师 最近回复：

结论：土地续期是否缴纳出让金需分情况处理，住宅建设用地自动续期但续期费用按规定办理，非住宅建设用地续期通常需缴纳土地出让金。 法律解析： 根据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，续期费用的缴纳或减免依照法律行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期依照法律规定办理，该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的按约定，没有约定或约定不明的依照法律行政法规规定办理。一般来说，土地使用者需向土地管理部门提出续期申请，经批准后重新签订土地出让合同，并按照新合同约定缴纳土地出让金，以获得土地继续使用的权利。如果对土地续期的具体费用标准、申请流程等问题存在疑问，建议向专业法律人士或当地土地管理部门咨询，以获得准确的信息和指导。

鄂州法务律师 最近回复：

土地续期是否缴纳土地出让金及具体办理流程，需根据土地用途及相关法律法规确定。 1.住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，无需额外申请续期资格，但续期费用的缴纳标准或减免政策，需依照现行有效的法律、行政法规规定执行，目前相关细则仍在完善中。 2.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需先向土地管理部门提出申请，经审核批准后才能办理续期手续。该土地上的房屋及其他不动产归属，若事先有明确约定则按约定处理，若无约定或约定不清晰，需依照法律、行政法规的规定确定。 3.若续期需缴纳费用，土地使用者需在获得续期批准后，与土地管理部门重新签订土地出让合同，并按照合同约定的金额和方式缴纳土地出让金，完成缴费后即可继续享有土地使用权。