南溪区人身损害赔偿项目

胡辉律师 最近回复：

有没有签订合作协议呢

卢广辉律师 最近回复：

您好，具体发生在哪个城市？

律图案源助手律师 最近回复：

证明房产为婚前财产需结合购房行为、资金来源、产权登记及公证等多方面证据，通过明确各环节的时间节点与资金流向，可有效认定房产的婚前归属。 1.购房合同。签订时间在结婚登记前的购房合同，能直接证明购房行为发生于婚前，是认定房产为婚前财产的基础证据，需妥善保管原件。 2.付款凭证。保留婚前支付购房款的银行转账记录、现金收据等凭证，可清晰展示房产资金来源于婚前个人财产，进一步佐证购房行为的婚前属性，避免资金来源争议。 3.不动产权证书。若证书登记时间在结婚前且仅登记一方姓名，通常可直接认定为登记方的婚前财产，但需确保房产无婚后共同还贷或加名等变更情况影响归属。 4.婚前财产公证。双方可共同前往公证处办理婚前财产公证，明确约定该房产为婚前个人财产，公证文书具有较高法律效力，能有效减少后续归属纠纷。 5.父母出资证明。若房产由父母出资购买，需保留父母的出资转账记录、书面赠与声明等材料，证明资金来源于父母且明确赠与一方，进一步确认房产的婚前归属。