乐山人身损害赔偿项目

吴妙翠律师 最近回复：

您好，您目前如果还有还款的意愿，可以根据自身收入情况，与对方协商还款

律图辽宁律师 最近回复：

房屋买卖纠纷的诉讼时效通常为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如卖方未按合同约定时间交房，买方从约定交房日起即知晓权利受损，诉讼时效便从此日开始起算。 1.分期履行债务的诉讼时效计算规则。若当事人约定同一债务分期履行，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。 2.最长权利保护期限的限制。自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护；存在特殊情况的，权利人可向法院申请延长。 3.诉讼时效中止的适用情形。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍导致无法行使请求权的，诉讼时效中止；自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。 1.及时主张权利。发现权利受损后，应尽快通过协商、沟通等方式向义务人提出主张，并保留相关证据，避免超过诉讼时效。 2.关注分期履行的最后期限。对于分期履行的房屋买卖债务，需明确最后一期履行期限，确保在该期限届满后三年内提起诉讼。 3.遭遇障碍时留存证据。若因不可抗力等原因无法行使请求权，应收集相关证明材料，以便后续向法院申请确认诉讼时效中止。 4.特殊情况申请延长。若权利受损已超过二十年但存在合理理由，应及时向法院提交申请，说明情况并请求延长保护期限。

律图辽阳律师 最近回复：

法律分析： （1）房屋买卖纠纷的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如卖方未按合同约定时间交房，买方从约定交房日起即知晓权利受损，诉讼时效便从此日开始计算。 （2）若房屋买卖合同中约定同一债务分期履行，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。 （3）自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；存在特殊情况的，权利人可向人民法院申请延长时效，法院会根据实际情况决定是否延长。 （4）在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍导致权利人无法行使请求权的，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。 提醒： 房屋买卖纠纷发生后需及时主张权利，避免超过诉讼时效；遇到不可抗力等无法行使权利的情形，应保留相关证据以便申请时效中止，具体案情建议咨询专业人士进一步分析。