甘洛县人身损害赔偿项目

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（一）婚内取得房产，夫妻双方可先友好协商房产归属，若协商不成，向法院起诉时要准备好能证明房产为婚内取得的证据，如购房合同签订时间、付款凭证等，法院会按照照顾子女、女方权益及无过错方等原则判决。 （二）婚前一方付首付并登记名下且婚后共同还贷的房产，另一方要保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时获得相应补偿。 （三）父母出资的房产，若涉及一方父母出资登记在其子女名下，要留存好父母出资的证据；双方父母出资登记在一方子女名下，有约定按约定处理，无约定则按出资份额按份共有，需明确各自父母的出资情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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1.婚内取得房产：房产证写夫妻双方名字，若无特别约定，属夫妻共同财产。离婚时一般平分，可协商归属，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方等原则判决。 2.婚前购买房产：一方婚前付首付且登记名下，婚后共同还贷，房子归登记方，登记方要对另一方补偿共同还贷及增值部分。 3.父母出资房产：婚后一方父母出资且登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，若无约定，按出资份额按份共有。

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结论：房产证为夫妻名字的房产分配，婚内取得一般为共同财产，离婚时均等分割或依法院判决；婚前一方付首付登记名下婚后共同还贷，房产归登记方，需补偿另一方；婚后一方父母出资登记在其子女名下为个人财产，双方父母出资登记一方名下一般按出资份额按份共有。 法律解析： 根据民法典规定，婚内取得且无特别约定的房产，属于夫妻共同财产，离婚分割时遵循均等原则，同时会考虑照顾子女、女方权益及无过错方等。婚前一方付首付登记名下婚后共同还贷的情况，房产归登记方，但共同还贷及增值部分应给予另一方补偿。婚后一方父母出资登记在其子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，为个人财产；双方父母出资登记一方名下，若无特别约定则按出资份额按份共有。房产分配情况复杂，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。