黄埔区人身损害赔偿标准

北京首信（成都）律师事务所律师 最近回复：

你好，可以说一下具体情情况的

王楠楠律师 最近回复：

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：__________ 身份证号：__________ 联系电话：__________ 承租方（以下简称乙方）：__________ 身份证号：__________ 联系电话：__________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 房屋坐落于______市______区______街道______小区______栋______单元______号，建筑面积为______平方米。 房屋权属状况：甲方持有______（房屋所有权证 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：，房屋所有权人姓名：，房屋______（是 / 否）已设定抵押。 二、租赁用途 租赁用途为______（居住 / 商业 / 办公等）。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。 三、租赁期限 房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计 5 年。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及押金 租金标准为每月人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式为______（月付 / 季付 / 半年付 / 年付），乙方应在每______（支付周期）开始前______日内支付租金。 乙方需向甲方缴纳人民币______元整（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，押金应如数返还给乙方。 五、相关费用的承担 租赁期内，以下费用由乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等。 甲方承担房屋租赁税费、供暖费（如有约定甲方承担）及其他未列明与房屋有关但按法律规定应由甲方承担的费用。 六、房屋维护及维修 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及人身安全。 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后______日内进行维修。 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 七、转租 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。经甲方同意转租的，乙方应与次承租人另行签订转租合同，并确保次承租人遵守本合同约定。 八、合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 迟延交付房屋达______日的； 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的； 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 不按照约定支付租金达______日的； 欠缴各项费用达______元的； 擅自改变房屋用途的； 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的； 擅自将房屋转租给第三人的。 九、违约责任 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______% 向甲方支付滞纳金。 因乙方原因导致房屋及附属物品、设备设施损坏的，乙方应照价赔偿。 十、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、其他条款 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字 / 盖章）：__________ 签订日期：______年______月______日 乙方（签字 / 盖章）：__________ 签订日期：______年______月______日

律图承德律师 最近回复：

1.若离婚协议或判决已确定抚养费，前夫反悔索要，通常按原约定或判决执行。 2.若有正当理由，像原定费用不够生活、子女因疾病上学费用增加等，前夫可协商或诉讼主张增加。协商不成可起诉，法院会综合多方面情况判决。 3.若觉得索要不合理，可收集孩子花费、双方经济状况等证据应对诉讼。