深圳精神损失费赔偿项目

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1.租赁到期后占用费，通常参照原合同租金标准算。若双方协商一致，按协商结果定。 2.协商不成时，法院会结合市场同类房屋租金、原合同租金等因素判定。 3.若占用行为给出租人造成其他损失，像错过最佳出租时机产生租金差价，出租人可主张赔偿。 4.租赁到期后占用费无固定标准，需依具体情况确定。

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结论： 租赁到期后占用费无固定统一标准，一般参照原租赁合同租金，双方协商一致按协商结果确定，协商不成由法院结合多种因素判定，造成其他损失可主张赔偿。 法律解析： 根据相关法律规定和实践做法，租赁到期后若承租人继续占用房屋，占用费的确定有多种方式。通常先参照原租赁合同约定的租金标准，若双方能够达成一致意见，就按照协商的结果来确定占用费。当协商无法达成时，法院会综合考虑市场同类房屋租金价格、原合同租金标准等因素进行判定。如果占用行为使出租人遭受其他损失，像错过最佳出租时机产生租金差价损失，出租人有权主张赔偿。在遇到租赁到期后占用费相关问题时，由于情况复杂且具体判定需结合实际，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

律图东城区律师 最近回复：

1.租赁到期后占用费一般先参照原租赁合同约定的租金标准计算，若双方协商一致，按协商结果确定。若协商不成，法院会结合市场同类房屋租金价格、原合同租金标准等因素综合判定。若占用行为给出租人造成其他损失，出租人可主张赔偿，如错过最佳出租时机产生的租金差价损失。 2.为避免此类纠纷，租赁双方在合同中可明确约定租赁到期后的占用费计算方式。 3.租赁到期前，双方应提前沟通续租或腾退事宜，达成书面协议。 4.若发生占用纠纷，双方应及时收集相关证据，如合同、租金支付记录、市场租金价格证明等，以便维护自身权益。