律图甘孜律师 最近回复:
结论:
夫妻离婚后,婚前房产的所有权人有权将该房产赠与另一方,但需依照法律规定履行相应手续。
法律解析:
婚前房产属于所有权人的个人财产,根据民法典规定,所有权人对其个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利,赠与是处分权的合法体现。赠与房产时,双方应签订书面赠与合同,明确赠与的意思表示、房产具体信息等内容。之后需办理房产过户登记手续,完成产权变更,此时受赠人才能真正取得房产所有权。在房产过户登记前,赠与人在符合法定情形时可撤销赠与,具体包括三种情况,一是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益,二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行,三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。如果您在房产赠与过程中遇到合同签订、过户操作或撤销权行使等问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地保障自身合法权益。