武定县精神损失费计算方式

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（一）在离婚时遇到无房产证的情况，若希望对房屋使用有合理安排，可向法院提供双方住房情况、抚养子女情况等证据，以便法院综合考量判决使用人。 （二）取得房产证后，若就房屋分割不能达成协议，要及时收集购房出资等相关证据，另行向法院起诉分割房屋所有权。 （三）若房屋是婚前一方出资购买婚后共同还贷，出资方要保存好出资凭证，证明自己的出资情况，便于确定使用情况。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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1.离婚时若房屋无房产证，法院一般不判所有权归属，而是根据实际情况判当事人使用，因为产权不明无法直接判定。 2.取得房产证后，若双方就房屋分割达不成协议，可再起诉请求分割所有权。 3.实践中，若房屋为夫妻共同出资，使用问题会综合双方住房及抚养子女情况判决；若一方婚前出资、婚后共同还贷，使用情况结合出资等确定。

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结论： 离婚时无房产证，法院一般不判房屋所有权归属，只判当事人使用；取得房产证后分割有争议可另行起诉，使用情况依出资、住房、抚养子女等因素确定。 法律解析： 根据相关法律规定，由于无房产证时房屋产权归属不明确，法院无法直接判定所有权，所以离婚时通常只根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，若双方就房屋分割无法达成协议，可再次向法院起诉请求分割所有权。在实践中，对于夫妻共同出资购买但无产权证书的房屋，法院会综合考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方等因素判决使用问题；对于一方婚前出资购买、婚后共同还贷的房屋，使用情况会结合出资等实际情况确定。如果大家在离婚房产分割方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确、有效的法律帮助。