南明区精神损失费赔偿标准

吴亮律师 最近回复：

孩子判给谁，先看年龄和谁更利于成长。不满两周岁一般随母亲，除非母亲明显不适合。两到八周岁看双方抚养条件、陪伴时间、经济状况、居住环境，也看孩子一贯生活状态。八周岁以上要尊重孩子真实意愿。别抢孩子、藏孩子，容易适得其反。能协商就写清抚养费、探望安排；协商不成，准备收入、住房、照顾记录等证据向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

本地法律顾问团队律师 最近回复：

处理离婚时的拆迁房分割，不能直接一刀切，得先理清这套房子的财产来源，再对照当地当时的拆迁政策分情况判断。 如果这套被拆迁的房子本身就属于夫妻共同财产，比如是婚后两人一起出钱买的，或是婚后一方继承、接受赠与的时候，没有书面明确说只归其中一个人所有，那哪怕离婚的时候还没拿到拆迁房的房产证，两个人也都有合法的分割权利。先优先商量着来，谈好房子归谁，拿房子的一方给另一方补多少差价，这类细节都可以自行约定。实在谈不拢闹到法院的话，按照现行婚姻家庭相关的司法规定，法院不会直接判定这套没拿到完整产权的房子归谁，只会结合双方的实际居住需求、有无其他住所这类情况，先判房子先给哪一方使用，等之后房产证正式办下来了，要是还有纠纷，再单独就产权分割向法院起诉。 要是被拆迁的房子本身就是一方的婚前个人财产，比如是对方婚前全款买的房子拆迁换来的，或是婚后老人明确只赠与自己子女的房子拆迁所得，那这套拆迁房本身还是个人财产，另一方压根没有分割的资格，不管房产证有没有办出来，这个属性都不会变。 最后还要额外核对当时的拆迁安置政策，要是补偿是按家里的户口人数、实际居住人头算的安置面积或者补贴，而另一方的名字也在拆迁安置名单里，属于法定的安置对象，那哪怕房子原本是一方的个人财产，另一方也能单独主张属于自己的那部分安置份额。 真的谈不拢要走法律途径，记得提前把当年签的拆迁安置协议、被拆迁老房的购房或者赠与继承证明这些材料都整理好，作为主张权益的依据。

平台专业咨询顾问律师 最近回复：

遇到离婚时拆迁房分割的纠纷，第一步要先理清这套房子的财产来源属性，同时对照当时的官方拆迁安置方案逐一核对，不能直接按房产证有没有下来下定论。 如果这套被拆迁的老房子是两人婚后共同掏钱买的，或是婚后其中一方继承、受赠时，没有书面字据明确说只归一个人单独所有，那它本身就属于夫妻共同财产，对应的拆迁安置新房自然也带着共同财产的属性。哪怕离婚的时候新房还没办下不动产权证，两个人要求分割的合法权利也不会受影响。双方可以坐下来商量好房子归谁拿，拿房的一方按市场行情给对方补多少差价，要是谈不拢闹到法院，法院不会直接把房子的所有权判到某个人名下，只会结合当下两人的居住需求、收入情况判归某一方先使用，等之后房产证顺利办下来，双方对最终分配还有异议的，再单独提起诉讼处理就可以。 要是这套被拆迁的老房子本身就是其中一方婚前全款买好的，或是婚后继承受赠时白纸黑字写清楚只归这一个人，那对应的拆迁安置房本质上就是个人财产的形态转化，另一半哪怕已经住了很多年，也没法要求分割这套房子的份额。 还要额外留意当时的拆迁政策细节，很多地方的拆迁安置不只是看老房子面积，还会按户口本上的在册人数、实际居住时长来核算额外的安置面积或是补贴，要是另一方正好属于当地拆迁方案里明确列明的安置对象，哪怕房子本身归个人所有，也能单独主张属于自己的那部分安置权益。 处理这类纠纷前要先把当年的拆迁安置协议、老房的购房凭证或是继承赠与材料全部整理齐全，能协商出双方都接受的方案就不用走司法程序，实在谈不拢再带着材料去法院提交申请就好。