乐安县精神损失费赔偿标准

平台优选咨询顾问律师 最近回复：

有朋友问，新房不拿钥匙能不能先不交物业费？这得分情况来看。 按照《中华人民共和国民法典》，要是物业已经按约定和规定提供了服务，业主不能因为自己没接受或者觉得不需要这些服务，就拒绝交物业费。 要是房子已经达到交付标准，开发商也按合同发了交房通知，就算业主没去拿钥匙，也得交物业费。因为这时候物业已经开始为小区服务了，像公共区域的清洁、安保还有设施维护等，就算业主没住进去，也享受了这些服务带来的好处。 但要是房子存在质量问题，并且经过相关部门认定，导致业主没办法正常收房拿钥匙，这种情况下物业费就该由开发商来承担，业主可以先不用交。毕竟是开发商没按约定交付合格的房子，在房子没达到交付标准的时候，不能让业主来承担物业费。 简单来说，要是房子本身没毛病，只是业主自己不想拿钥匙，那不能以此为由拒绝交物业费；要是因为房子质量问题没法交付，业主就可以先不交。

律图新余律师 最近回复：

新房不拿钥匙能不能先不交物业费，得分情况看。《中华人民共和国民法典》规定，要是物业服务人按约定和相关规定提供服务了，业主不能以没接受或不需要接受相关服务为由，拒绝支付物业费。 要是房屋已经达到交付条件，开发商也按合同约定发了交房通知，就算业主不拿钥匙，也得交物业费。这是因为物业已经开始给小区做公共区域清洁、安保、设施维护等服务了，业主虽然没入住，可也享受着这些服务带来的好处。 要是房屋存在质量问题，经过相关部门认定，让业主没办法正常收房拿钥匙，这时候物业费就该开发商承担，业主可以先不缴纳。这是因为开发商没按约定交付合格的房屋，在房屋没达到交付标准的时候，不能让业主承担物业费。 总结一下，房屋没问题，只是业主自己不想拿钥匙，就不能以此为理由拒交物业费；要是因为房屋质量问题没法交付，业主就可以暂时不交。

江西法务律师 最近回复：

新房不拿钥匙能不能先不交物业费，得看具体情况。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是物业服务人员已经按照约定和相关规定提供了服务，业主不能以自己没接受或者不需要接受相关服务为理由，拒绝交物业费。 要是房子已经符合交付条件，开发商也按照合同约定发出了交房通知，就算业主不拿钥匙，也得缴纳物业费。这是因为物业已经开始为小区提供公共区域的清洁、安保、设施维护等服务了，就算业主没入住，实际上也享受了这些服务带来的好处。 不过，如果房子存在质量问题，并且经过相关部门认定，导致业主没办法正常收房拿钥匙，这种情况下物业费就该由开发商承担，业主可以暂时不用交。毕竟是开发商没按照约定交付合格的房子，在房子没达到交付标准的时候，不能让业主来承担物业费。 简单来说，如果房子本身没毛病，只是业主自己不想拿钥匙，那就不能以这个理由拒绝交物业费。但要是因为房子质量问题没办法交付，业主就可以暂时不交。