个旧市精神损失费赔偿标准

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1.若房子为丈夫个人财产，他有权赠与妻子，双方签书面赠与合同，合同成立即生效。 2.若房子属夫妻共同财产，丈夫只能处分自己份额，未经妻子同意赠出整套房子，涉及妻子份额部分无效。 3.不动产赠与以过户登记转移所有权。没过户前，丈夫通常可撤销赠与，但公益、道德义务性质或公证过的赠与合同除外。

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结论： 丈夫将房子赠与妻子，若房子为丈夫个人财产，赠与有效；若为夫妻共同财产，丈夫只能处分自己份额，擅自处分妻子份额部分无效。未过户前，除特定赠与合同外，丈夫可撤销赠与。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，财产所有人对自己的财产有处分权。若房子是丈夫个人财产，他有权自由赠与妻子，双方签订书面赠与合同后合同即生效。然而，若房子属于夫妻共同财产，夫妻双方对财产共同享有权利，丈夫仅能处置自己的份额，未经妻子同意处分整个房子，涉及妻子份额的赠与不具法律效力。同时，不动产赠与以过户登记确定所有权转移，在未过户前，除具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同外，丈夫可行使撤销权。若遇到房屋赠与相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确法律建议和帮助。

律图铜梁区律师 最近回复：

1.丈夫将房子赠与妻子的效力需分情况而定。若房子为丈夫个人财产，其可自由处分，签订书面赠与合同后，合同成立即生效，赠与行为有效。 2.若房子是夫妻共同财产，丈夫只能处分自己的份额，未经妻子同意擅自将整个房子赠与，涉及妻子份额部分的赠与无效。 3.不动产赠与以过户登记为所有权转移标志。未办理过户登记时，丈夫在过户前一般可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。 解决措施和建议：一是若房子为夫妻共同财产，赠与前应取得另一方书面同意。二是为避免赠与被撤销，可对赠与合同进行公证或及时办理过户登记。