运河区九级工伤赔偿项目

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法律分析： （1）在房产证上加妻子名字常见有直接添加、赠与、买卖三种方式。直接添加适用于无贷款房屋，所需费用少，主要是少量登记费，这种方式基于夫妻间房屋权属变更，手续相对简便。 （2）赠与方式需签订赠与合同并办理公证，之后到房管局过户。此方式涉及公证费、按房屋评估价一定比例收取的契税以及登记费等，费用相对较多。 （3）买卖方式按二手房交易流程，要签订房屋买卖合同，会产生契税、个人所得税、增值税等税费，具体依房屋情况和当地政策而定。 提醒： 不同加名方式费用和手续差异大，办理前要充分了解当地政策和具体流程，也可咨询进一步分析不同方式对自身情况的适用性。

律图宝山区律师 最近回复：

（一）如果房子无贷款且想直接添加妻子名字，准备好结婚证、身份证、房产证等材料，前往当地房管局办理，只需承担少量登记费等费用，这种方式操作简便、费用低。 （二）若选择赠与方式，先签订赠与合同，接着到公证处办理赠与公证，之后去房管局办理过户。不过要缴纳公证费，契税按房屋评估价一定比例收取，还有后续登记费等。 （三）采用买卖方式，双方签订房屋买卖合同，按二手房交易流程办理，要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费，具体依房屋情况和当地政策而定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。所以房产证上加名需依法办理登记才产生效力。

上海法务律师 最近回复：

1.房产证上加妻子名字大多不收费，这属于夫妻间房屋权属变更，有三种常见办法。 直接添加：没贷款的房子，带结婚证、身份证、房产证到房管局办，只需交少量登记费。 2.赠与：签赠与合同，去公证处公证，再到房管局过户。要交公证费，契税按房屋评估价比例收，还有登记费等。 3.买卖：签房屋买卖合同，按二手房交易流程办，需交契税、个税、增值税等，依房屋情况和当地政策定。可咨询当地房管局了解流程和费用。