惠山区工伤死亡计算方式

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婚后父母出资购买的房屋归属需结合出资主体、方式、产权登记情况及赠与意思表示综合判断，不同情形下财产性质存在差异。 1.一方父母全额出资且房屋登记在出资方子女名下的，视为对该子女的个人赠与，房屋属于该子女的个人财产。 2.一方父母支付房屋首付款，后续贷款由夫妻双方共同偿还，且房屋登记在出资方子女名下的，房屋所有权归登记方所有，但夫妻共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。 3.双方父母共同出资的，若房屋登记在一方子女名下，按照双方父母的出资份额确定房屋为按份共有；若登记在双方子女名下，则房屋属于夫妻共同财产。 4.父母出资时未明确表示赠与一方的，一般认定为对夫妻双方的赠与，相应房屋属于夫妻共同财产。 为减少婚后房产归属纠纷，可采取以下措施： 1.父母出资时签订书面赠与协议，明确赠与对象，若仅赠与己方子女需在协议中注明，确保意思表示清晰。 2.保留出资相关凭证，如银行转账记录、购房款支付凭证等，便于后续证明出资情况及份额。 3.房屋产权登记时明确产权归属或份额，若为按份共有需在产权证上注明各方具体份额，避免后续争议。

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法律分析： （1）一方父母全额出资购买房屋，且房屋登记在出资方子女名下的，该出资视为对出资方子女个人的赠与，房屋属于出资方子女的个人财产。 （2）一方父母仅支付房屋首付款，后续贷款由夫妻双方共同偿还，且房屋登记在出资方子女名下的，房屋所有权归登记方所有，夫妻共同还贷部分及对应房屋增值部分属于夫妻共同财产。 （3）双方父母共同出资购买房屋，房屋登记在一方子女名下的，房屋按照双方父母的出资份额由子女按份共有。 （4）双方父母共同出资购买房屋，房屋登记在夫妻双方名下的，房屋属于夫妻共同财产。 （5）父母出资购买房屋时，未明确表示赠与一方的，该出资一般认定为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。 提醒： 婚后父母出资购房时，建议通过书面协议明确出资性质及房屋归属，保留转账记录等出资凭证；若对房屋归属存在争议，可咨询专业法律人士获取具体解决方案。

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（一）一方父母全额出资购房，且房产登记在出资方子女名下，该房产视为父母对自己子女的赠与，属于出资方子女的个人财产。 （二）一方父母支付购房首付款，夫妻双方共同偿还贷款，房产登记在出资方子女名下，房产归登记方所有，夫妻共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。 （三）双方父母均有出资购房，房产登记在一方子女名下，双方按照各自父母的出资份额对房产按份共有。 （四）双方父母均有出资购房，房产登记在夫妻双方名下，该房产属于夫妻共同财产。 （五）父母出资购房时未明确表示只赠与一方子女，该出资一般认定为对夫妻双方的赠与，对应的房产部分属于夫妻共同财产。 法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。