中介骗我买了房，这房子是否能退

买房可是人生中的一件大事，谁都希望顺顺当当的。可要是遇到不良中介，那可就糟心了。就有不少人遇到这种情况，被中介忽悠着买了房，事后才发现问题，心里就犯嘀咕，这房子到底能不能退呢？毕竟买房花了那么多钱，谁也不想稀里糊涂地就吃了亏。下面咱们就来好好分析分析这种情况下房子到底能不能退。

一、判断中介欺诈的证据收集

想要以中介欺诈为由退房，关键得有证据。证据就是咱们维权的底气。比如，中介承诺的房屋情况和实际不符，像说房子没有抵押，但实际有抵押；或者承诺周边配套设施齐全，结果根本不是那么回事。这时候，咱们要把和中介的聊天记录保存好，合同里的相关条款也要仔细看。要是中介有虚假宣传的资料，也得留着。举个例子，中介给你看的宣传册上写着小区有游泳池，但实际上根本没有，这宣传册就是证据。还有，和中介的通话也可以录音，这些都能证明中介存在欺诈行为。

二、依据合同约定处理

买房子一般都会签合同，合同里通常会有关于双方权利义务的规定。要是合同里明确写了，如果中介存在欺诈行为，购房者有权退房，那事情就好办多了。咱们可以根据合同条款，和中介协商退房。比如合同里约定，中介隐瞒房屋的重大瑕疵，购房者可以解除合同。要是中介真的隐瞒了房屋存在严重质量问题，那咱们就可以按照合同要求退房。在和中介协商的时候，要注意保留协商的记录，比如聊天记录、邮件等，以备后续可能用到。

三、向相关部门投诉

如果和中介协商不成，咱们还可以向相关部门投诉。可以向当地的房地产中介行业协会或者市场监督管理部门投诉。投诉的时候，要把事情的经过详细地说清楚，并且附上之前收集的证据。相关部门会根据情况进行调查处理。比如，有购房者向市场监督管理部门投诉中介虚假宣传，部门经过调查，认定中介存在问题，就会对中介进行处罚，同时也会协调购房者和中介解决退房问题。

四、通过诉讼途径解决

要是前面的方法都行不通，那就只能通过诉讼来解决了。打官司可不是一件简单的事，咱们得做好充分的准备。首先要写好起诉状，把事情的来龙去脉说清楚，明确自己的诉求，比如要求退房、返还购房款等。然后要准备好相关的证据，证据越充分越好。在法庭上，要如实陈述事实，听从法官的安排。虽然诉讼的过程可能会比较漫长，也会花费一定的时间和精力，但这是维护咱们合法权益的最后一道防线。

房子退掉之后，后续可能还会有一些问题，比如购房款的返还是否及时，中介是否会承担相应的赔偿责任等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权的道路上少走弯路，更好地守护自己的合法权益。