送给女朋友的房子过户了分手了能要回来吗

恋爱的时候，很多人会为了表达爱意，给对方送一些贵重的礼物，房子就是其中之一。可爱情的小船说翻就翻，要是送出去的房子已经过户，结果两人分手了，这房子还能要回来吗？这可是很多人在感情破裂后纠结的问题。下面就来好好分析分析这个事儿。

一、赠与房产的法律性质

从法律上来说，把房子过户给女朋友，这属于赠与行为。一旦完成过户，房子的所有权就转移到对方名下了。一般情况下，赠与行为是不能随意撤销的。就好比你送出去一本书，对方收下了，这书就属于对方了，你不能随便要回来。不过，法律也有一些特殊规定，在特定情况下，赠与是可以撤销的。

二、可撤销赠与的情形

如果存在以下几种情况，赠与人是有可能把房子要回来的。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如女朋友对赠与人进行了人身伤害等行为。二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。还有就是受赠人不履行赠与合同约定的义务。举个例子，如果赠与房子的时候约定女朋友要照顾赠与人的生活，但她没有做到，这种情况下赠与人就有理由要求撤销赠与。

三、撤销赠与的操作流程

要是符合撤销赠与的条件，赠与人要通过法律途径来要回房子。首先，要收集相关的证据，证明受赠人存在上述可撤销赠与的情形。比如医院的诊断证明、证人证言等。然后，向法院提起诉讼，请求法院撤销赠与合同。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供证据和进行答辩。法院会根据具体情况进行审理和判决。

四、无法撤销赠与的情况

如果不存在可撤销赠与的法定情形，那么房子就很难要回来了。因为赠与行为已经完成，房子的所有权已经转移。比如只是因为感情不和分手，没有其他符合撤销条件的情况，赠与人就不能随意要回房子。

分手后房子能不能要回来，得看具体情况。要是符合法定的撤销条件，通过法律途径还是有机会要回来的。但如果不符合条件，可能就只能接受房子已经属于对方的事实了。

后续可能还会遇到一些问题，比如对方不配合办理房产的撤销过户手续，或者在诉讼过程中对方提出各种抗辩理由。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能陷入法律纠纷。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的法律流程，为你出谋划策，让你在处理这类棘手问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。