母亲去世，房产证有父母名该怎么做

家里遭遇亲人离世本就令人悲痛，而母亲去世后，房产证上有父母两人名字的情况，会让后续处理变得比较复杂。很多人在这种情况下都不知所措，不知道该怎么处理房产相关事宜。接下来就给大家详细讲讲遇到这种情况该怎么办。

一、确定房产份额

在我国法律规定下，若房产是父母婚姻存续期间购买，即便只登记了父母两人名字，通常也属于夫妻共同财产。母亲去世后，房产的一半属于父亲，另一半才是母亲的遗产。比如，一套价值200万的房子，父亲先拥有100万的份额，剩下的100万才是母亲的遗产。

二、明确继承人

母亲去世后，她的遗产由法定继承人继承。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲、子女以及母亲的父母都有权利继承母亲的遗产。举个例子，如果母亲的父母都健在，还有两个子女，那么这100万的遗产就会由父亲、两个子女和母亲的父母这五个人共同继承。

三、办理继承公证

所有继承人需一同前往公证处办理继承公证。办理时，要提交一系列材料，包括被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等。公证处会对相关材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额。审核通过后，会出具继承公证书。以刚才的例子来说，五个人一起到公证处，提交材料后，公证处会根据法律规定确定每人的继承份额，然后出具公证书。

四、进行房产过户

继承人凭借继承公证书、房产证等材料，到不动产登记中心办理房产过户手续。办理过户时，要填写相关表格，提交材料，经过审核后，就可以将房产过户到继承人名下。比如，继承人拿着公证书和房产证到不动产登记中心，工作人员会对材料进行审核，审核无误后就会办理过户，将房产登记到继承人的名下。

母亲完成房产过户后，后续可能还会面临房产的处置问题，比如是否要出售、出租，或者遇到其他继承人对房产继承有新的争议等情况。这些问题处理起来可能会比较棘手，一个环节处理不当就容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理房产问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。