房屋侵权怎么赔

一、房屋侵权怎么赔

房屋侵权赔偿需依据具体侵权情形确定。若为非法占有房屋，应返还房屋并赔偿占有期间造成的损失，如租金损失，按同地段同类房屋租金标准计算。

若房屋被损坏，需承担修复责任，无法修复的按损害发生时房屋市场价格赔偿。若因侵权导致房屋贬值，还需赔偿贬值部分损失。

若侵权行为造成房屋使用功能受限，如无法正常居住，应赔偿因此产生的合理费用，像临时租房费用。

赔偿方式可双方协商，协商不成，被侵权人可向法院起诉，由法院根据证据和事实确定赔偿数额。

二、房屋侵权赔偿金额法律上如何确定

房屋侵权赔偿金额确定方式如下：首先遵循损失填平原则，以弥补被侵权人损失为目的。若能确定实际损失，按损失计算，如房屋损坏维修费用、因房屋无法使用产生的合理替代居住费用等。

若实际损失难以计算，可按照侵权人因侵权所获得的利益确定。如侵权人擅自出租房屋获利，该获利可作为赔偿参考。

若上述两种方式都无法确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，可向法院起诉，由法院根据实际情况，考虑房屋市场价值、侵权行为性质和情节等因素酌情判定赔偿金额。

三、房屋侵权赔偿责任在法律上怎样认定

房屋侵权赔偿责任认定需从以下方面考量。首先是过错要件，分为故意和过失。如明知房屋结构不可改动却强行拆除承重墙致他人房屋受损，属故意；施工中疏忽未做好防护致周边房屋墙体开裂，则是过失。其次是违法行为，即行为人实施了侵害他人房屋权益的行为，包括非法占有、破坏房屋等。再者是损害事实，要有房屋价值减损、使用功能受影响等实际损害。最后是因果关系，即违法行为与损害事实间有内在、必然联系。比如因水管破裂浸泡楼下房屋致墙面损坏，水管破裂行为和墙面损坏结果存在因果关系。同时符合这些要件，侵权人通常需承担赔偿责任。

当我们探讨房屋侵权怎么赔这个问题时，除了常规赔偿方式，还有一些关联问题需关注。比如房屋侵权导致居住者不能正常居住，是否要赔偿合理的租房费用，这在很多情况下是合理诉求。另外，如果侵权行为造成房屋结构损坏，后续维修期间的额外费用，像水电等资源的额外开支应如何处理。这些都是常见却易被忽视的情况。若你对房屋侵权赔偿的细节、范围界定及赔偿标准等还有疑问，想了解更全面准确的法律信息，那别错过，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。