二手房买卖中买家违约，定金会退吗

一、二手房买卖中买家违约，定金会退吗

二手房买卖中买家违约，定金通常不予退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，交付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

在二手房交易里，若买家违约，比如不按约定支付购房款、拒绝办理过户手续等，卖家有权没收定金。不过，若双方在合同中有特殊约定，或者卖家存在过错导致买家违约，定金退还情况则需具体分析。例如卖家隐瞒房屋重大瑕疵，买家因此拒绝履行合同，买家可要求退还定金。

二、二手房卖家违约，定金要双倍返还吗

若二手房卖家违约，一般要双倍返还定金。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

不过，若违约情况轻微，未导致合同目的无法实现，是否双倍返还需结合具体情形判断。双方也可先协商解决，协商不成，买方有权通过诉讼要求卖家双倍返还定金。

三、二手房买家违约，定金要退还吗

一般情况下，二手房买家违约，定金不用退还。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。若给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以，若买家违约导致合同目的无法实现，卖家有权没收定金。但具体还需看合同有无特殊约定，若有其他情况，需结合实际判断。

在探讨二手房买卖中买家违约，定金会退吗这个问题时，我们还需了解一些相关的拓展情况。若买家违约，不仅定金通常不予退还，卖家还有可能依据合同约定要求买家承担其他违约责任，比如支付违约金。而且在某些复杂情形下，若买家违约给卖家造成了额外经济损失，卖家还能主张相应赔偿。如果您正面临二手房买卖中买家违约的难题，对定金退还、违约责任承担等方面存在疑问，不要错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细分析，提供精准建议。