夫妻离婚时房产证是孩子名字咋办

一、夫妻离婚时房产证是孩子名字咋办

房产证登记为孩子名字，房屋一般视为夫妻双方对孩子的赠与，属于孩子个人财产，离婚时夫妻双方无权分割该房屋。

若夫妻一方或双方主张对房屋有实际出资，且存在借名买房等情形，需要提供充分证据证明借名买房的事实，如出资凭证、借名买房协议等。若能证明，法院可能会根据实际情况对房屋产权重新认定和处理。若无法证明，该房屋仍归孩子所有。夫妻双方应尊重孩子的财产权益，在离婚时不能将该房屋作为夫妻共同财产进行分配。

二、夫妻离婚时另一方付的房贷该如何分

夫妻离婚时另一方付的房贷分割需分情况处理。若房产为一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及对应增值部分由产权登记方对另一方进行补偿，补偿数额根据婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分确定。

若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产，尚未还清的房贷为夫妻共同债务。离婚时，双方可协商房产归属及房贷承担，协商不成，法院会根据实际情况判决，通常会考虑双方对房产的贡献等因素。

三、夫妻离婚时要不要给孩子付抚养费

夫妻离婚时，未直接抚养孩子的一方通常要付抚养费。根据法律规定，父母对子女有抚养教育的义务，该义务不因父母离婚而消除。离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。

抚养费数额可根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，一般按其月总收入的一定比例给付；无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入确定。

支付抚养费是法定义务，若一方不履行，直接抚养方可向法院起诉要求支付，判决后仍不履行，可申请强制执行。

夫妻离婚时房产证是孩子名字咋办，除了明确房产登记在子女名下的权属认定，还有两个易混淆的问题值得关注：其一，若该房产是夫妻共同赠与给孩子的，离婚时能否撤销赠与？根据《民法典》相关规定，赠与房产已完成产权登记的，除非存在法定可撤销情形（如受赠人严重侵害赠与人权益等），否则不得随意撤销；其二，离婚后直接抚养孩子的一方，是否有权单独处置该房产？答案是否定的，监护人处分子女名下房产必须以维护子女利益为前提，否则可能被认定为无效。如果您对孩子名下房产的赠与效力、处置限制，或是离婚时该房产的具体分割边界仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答，帮您理清复杂的家庭财产纠纷。