夫妻间赠与房产的协议有效吗

一、夫妻间赠与房产的协议有效吗

1.夫妻间赠与房产协议通常有效。只要是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，且双方有民事行为能力，协议成立即生效。

2.房产过户前，赠与人能行使任意撤销权。但有公益、道德义务性质或经公证的赠与合同，不能任意撤销。

3.若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等，赠与人可在知道撤销事由一年内行使法定撤销权。

二、夫妻间赠与财产纠纷如何处理

1.处理夫妻间赠与财产纠纷，得看赠与协议和物权变动。财产权利转移后，通常不能撤销赠与，除非受赠方严重侵害赠与人及其近亲属等。

2.财产权利没转移，像动产没交付、不动产没办过户，赠与人能任意撤销。不过，经过公证或有公益、道德义务性质的赠与合同不能任意撤销。

3.纠纷发生，双方先协商，协商不成可起诉。法院会审查合同效力和撤销情形，依法判决保障权益。

三、夫妻间赠与财产费用是多少

1.房产赠与：免征契税，只需交少量登记费和工本费，住宅每套80元，非住宅每套550元。若公证，按房产价值比例收公证费。

2.车辆赠与：要交几百元交易过户费，还可能有评估费、验车费等。

3.其他动产赠与：官方无规定费用，但可能有评估费、保管费等。具体费用咨询当地相关部门，以实际发生为准。

夫妻间赠与房产的协议有效吗？除了协议本身的效力认定，还有几个关键细节容易被忽略：比如协议签订后未办理房产过户，赠与方是否有权撤销赠与？若赠与的房产属于夫妻共同财产，单方赠与是否会因侵犯另一方权益而无效？此外，协议中若附加了赠与条件（如一方需承担特定赡养义务），未满足条件时协议效力又该如何判断？这些问题直接关系到房产的最终归属，处理不当可能引发后续纠纷。如果您对协议的生效要件、过户流程，或是赠与撤销的具体情形还有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清法律关系，规避潜在风险。