中介代签的定金协议有效吗

一、中介代签的定金协议有效吗

中介代签的定金协议是否有效需分情况判断。

若中介有合法有效的授权委托书，明确其可代签定金协议，且在授权范围内代签，该协议通常有效，对委托人产生法律效力。

若中介没有获得授权或超越授权范围代签，属于无权代理。此时，若被代理人事后追认，则协议有效；若被代理人拒绝追认，协议对被代理人不发生效力，由中介承担责任。不过，若相对人有理由相信中介有代理权，构成表见代理，协议有效。比如中介长期代理该业务，有类似代签习惯等。相对人需对“有理由相信”承担举证责任。

二、中介代签的卖房合同有法律效力吗

中介代签卖房合同是否有效需分情况判断。若中介有合法有效的授权委托，即卖房人出具了授权委托书，明确委托中介代签合同，且代签行为在授权范围内，该合同有效，对卖房人具有约束力。

若中介没有获得授权或超越授权范围代签合同，属于无权代理。此时合同效力待定，若卖房人事后追认，则合同有效；若卖房人拒绝追认，合同对卖房人不发生效力，善意相对人有权请求中介赔偿所受损失。

实践中，要注意保留好授权委托等相关证据，以证明代签行为的合法性和有效性。

三、中介代签的合同有效的吗

中介代签合同是否有效需分情况判断。若中介有合法有效的授权委托，代签合同在授权范围内且内容不违法，合同有效，对委托人有约束力。此时代签行为属有权代理，被代签方应按合同履行义务。

若中介无授权或超越授权范围代签，合同效力待定。若被代签人事后追认，合同有效；若不追认，合同对被代签人无效，由中介承担责任。

若相对人有理由相信中介有代理权，构成表见代理，合同有效。相对人需证明自己善意且无过失地相信中介有代理权，被代签人可能需履行合同义务，之后可向中介追偿。

关于中介代签的定金协议有效吗这个问题，除了基础的效力判断，还涉及几个关键延伸要点：一是中介是否取得委托人明确的书面授权，比如授权范围是否包含定金条款、委托期限是否覆盖签约时间；二是若协议因授权瑕疵被认定无效，已支付的定金该如何处理，是否存在双倍返还的情形。这些细节往往直接影响实际权益的维护。如果您正面临中介代签定金协议的纠纷，或是对授权效力、定金返还规则还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您理清细节，避免权益受损。