离婚了房产证怎么去办理

一、离婚了房产证怎么去办理

离婚后办房产证，因离婚方式而异。 协议离婚的，双方带身份证、离婚证、离婚协议书和房产证等，到不动产登记中心办理。若离婚协议规定房子归一方，要办析产过户，去掉另一方名字。 诉讼离婚的，持生效的法院判决书或调解书、身份证和房产证等，可单方到登记中心申请。登记中心会按法院文书变更产权。 办理可能有税费，析产过户一般只需工本费。按要求完成手续，整个流程需一定时间。

二、离婚了房产再婚怎样解决

1.若房产是前次离婚分割所得个人财产，再婚时仍归个人，除非另有协议，不会因再婚变为夫妻共同财产。 2.若离婚时房产未分割完，比如房贷未还清，要先处理好后续事宜。再婚时若想让房产和配偶有关联，可通过赠与、约定等变更产权或约定为共有，但要签书面协议并办登记。 3.再婚期间用共同财产还前次离婚房产房贷，还贷及对应增值部分可能算共同财产，离婚时另一方有权分割。

三、离婚了房产证如何换名字

离婚后房产证换名字分两种情况。一是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，若未公证，可能需先对协议书进行公证。二是诉讼离婚，需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记中心。法院文书具有法律效力，可证明房产归属。办理时可能涉及缴纳工本费等费用。按登记中心要求填写申请表、提交材料，经审核无误后，即可完成房产证更名手续。

当我们探讨离婚了房产证怎么去办理时，这其中涉及到一系列具体流程和相关事项。比如，如果房产是夫妻共同财产，在离婚协议中需明确房产的归属，之后根据协议办理产权变更手续。若是通过法院判决离婚，需凭借生效的判决书来办理。不同的房产性质及情况，办理方式可能会有所不同。你是否在离婚后办理房产证的过程中遇到了难题呢？如果对于离婚房产办理的具体手续、所需材料或者办理流程中的其他疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助你顺利完成房产证的办理。