租房合同签订前承租方给的钱能退吗

一、租房合同签订前承租方给的钱能退吗

这取决于给钱的性质。若这笔钱是定金，根据《民法典》规定，给付定金的一方（承租方）不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若这笔钱是订金，订金并非法律概念，通常可视为预付款。若最终未签订租房合同，承租方有权要求退还订金。

此外，若因不可归责于双方的事由，导致合同未能签订，比如因不可抗力因素等，已支付的钱一般也应退还。

二、租房合同签了没给钱第二天反悔了怎么办

在这种情况下，若租房合同已签订，合同即成立并生效，反悔行为构成违约。根据《民法典》规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。

房东作为守约方，可要求租客继续履行合同，支付租金并完成租赁；也可选择解除合同，要求租客赔偿因违约造成的损失，如寻找新租客期间的租金损失等。若合同中有约定违约金，房东可按约定要求租客支付。

租客若因特殊原因需反悔，应及时与房东沟通协商，争取达成一致解除合同的意见，减少双方损失。若协商不成，房东可能会通过法律途径追究租客责任。

三、租房合同签错了能撤销吗

租房合同签错是否能撤销，需看具体情形。若签错属于重大误解，即表意人对合同重要内容如租金、租期等产生错误认识，使行为后果与自身意思相悖并造成较大损失，此时可依据《民法典》第一百四十七条，自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。

若签错是受对方欺诈、胁迫等，受欺诈方、受胁迫方也有权请求撤销。受欺诈方应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内行使。但当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

当我们探讨租房合同签订前承租方给的钱能否退还时，答案并非简单直接。首先要明确这笔钱的性质，如果是定金，在承租方违约不签订合同的情况下，通常是不能退的；若只是预付款等其他性质，在合理情形下可能可以退还。比如因房东隐瞒房屋重大瑕疵导致承租方不想签合同，预付款应退还。此外，若双方协商一致解除租房意向，钱也可能退回。你在租房过程中遇到过类似问题吗？对于租房合同签订前给钱退还的具体条件、流程等还有疑问？那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。