房产证写孩子名字以后能要回吗

一、房产证写孩子名字以后能要回吗

房产证写孩子名字后一般难以要回。房产登记在孩子名下，通常视为对孩子的赠与，赠与行为完成且产权已转移至孩子，赠与即生效。

若想收回，需符合法定情形。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若孩子为无或限制民事行为能力人，父母作为监护人，非为孩子利益不得处分其房产。若父母为避免日后纠纷或基于重大误解等情形赠与，可通过协商或诉讼，证明存在法定撤销情形，请求法院撤销赠与，进而要回房产。

二、房产证写孩子名字离婚后归谁继承

房产证写孩子名字，该房产在法律上属于孩子的个人财产，并非夫妻共同财产，离婚时夫妻双方无权分割。若孩子在世，不存在继承问题；若孩子去世，其房产将作为遗产进行继承。

继承顺序遵循法定继承规则。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若孩子已婚，其配偶、子女及父母共同继承该房产；若未婚，由其父母继承。如有遗嘱，则按照遗嘱继承办理。遗嘱继承优先于法定继承，可指定特定人继承全部或部分房产。

三、房产证写孩子名字离婚后归谁管

房产证写孩子名字，房屋产权归孩子，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方均无权分割。

从法律角度，不动产的所有权以登记为准，既然登记在孩子名下，孩子就是房屋合法所有权人。离婚后不直接抚养孩子的一方对房屋没有直接管理权限，但父母是孩子的法定监护人，对孩子的财产有保护和管理职责。管理需以保护孩子利益为原则，不能随意处分该房屋。若一方未经法定程序擅自处置孩子名下房产，另一方有权通过法律途径维护孩子权益。

房产证写孩子名字后能否要回，这是许多家长关心的问题。一般情况下，如果已经完成产权登记，要回房产会比较复杂。比如孩子成年后，若其不同意归还，家长很难单方面要回。因为房产登记具有公示效力，代表着孩子对房屋拥有产权。而且在孩子名下的房产可能会影响其今后的购房资格等情况。要是你在房产证写孩子名字后，对能否要回房产存在疑问，比如担心孩子处置房产不当等，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读其中的法律要点及应对策略。