用他人名义买房律师见证有法律效力吗

一、用他人名义买房律师见证有法律效力吗

律师见证本身具有一定证明作用，但以他人名义买房存在诸多风险。

从法律角度看，借名买房的约定仅在借名人和出名人之间有一定约束力。若出名人擅自处分房屋，借名人难以对抗善意第三人。律师见证虽能证明双方存在借名买房的合意，但不能改变房屋登记在出名人名下的物权公示效力。

若发生纠纷，比如出名人反悔不承认借名事实，或其债权人主张对房屋的权利等，借名人维权较困难。建议尽量避免借名买房这种行为，如需购买，可通过详细书面协议明确双方权利义务，同时留存出资、沟通等相关证据，即便有律师见证，也不能完全保障借名人权益，仍存在法律风险。

二、用他人名义贷款是骗取贷款罪吗

用他人名义贷款不一定构成骗取贷款罪。骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或其他金融机构造成重大损失或有其他严重情节的行为。

若使用虚假材料、虚构事实等欺骗手段，使金融机构基于错误认识发放贷款，且造成重大损失等后果，可能构成此罪。但如果只是经他人同意正常以其名义贷款用于正当用途，按时还款，不构成犯罪。比如，经朋友同意后用其名义贷款做生意并如约偿还本息，就不涉及违法。关键在于是否有欺骗行为以及是否给金融机构带来损害等情况。需综合具体情形，依据法律规定和证据来准确判断是否构成骗取贷款罪。

三、用他人名义借款谁来偿还利息

一般情况下，以谁的名义借款，原则上就应由谁来偿还利息。

若实际借款人与名义借款人不一致，存在两种情形：一是债务加入，即第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务，此时名义借款人和实际借款人共同承担偿还利息责任；二是债务转移，需经债权人同意，若未经同意，对债权人不发生效力，仍由名义借款人承担利息偿还责任。

此外，如果名义借款人偿还利息后，可依据其与实际借款人的约定，向实际借款人进行追偿。具体责任承担要依据案件事实及相关证据综合判定。

当探讨用他人名义买房律师见证是否有法律效力时，需明确律师见证虽有一定作用，但并不等同于公证。律师见证能对购房过程中的相关事实和行为进行证明，在一定程度上增加可信度。不过，若涉及产权纠纷等复杂情况，仅有律师见证可能无法完全保障权益。比如后续名义产权人擅自处置房产等问题，可能引发诸多麻烦。你是否正面临用他人名义买房的情况而有所顾虑呢？要是对律师见证的效力范围、潜在风险及如何更好保障自身权益等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细剖析解答。