写字楼商铺买卖的税费
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来源：律图小编整理
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2024.02.26
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导读：契税:不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×3%。个人所得税:不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×1%。增值税：不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×。5、6%。土地增值税：不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×1%。
写字楼商铺买卖的税费是多少?写字楼商铺买卖的税费包括哪些项目?写字楼商铺买卖项目具有收费标准是多少?下面是律图网的小编为您提供的详细信息，希望能够为您提供帮助。
一、写字楼商铺买卖的税费
税费项目 | 个人买方 | 个人卖方 | 公司购买 | 公司出售 | 收费部门 |
交易手续费 | 房价乘0.5% | 房价乘0.5% | 交易中心 | ||
交易登记费 | 100元 | 200元 | 交易中心 | ||
抵押登记费 | 200元 | 按抵押物价值比例计 | 交易中心 | ||
配图费 | 25元/张(区) 65元/张(市) | 25元/张(区) 65元/张(市) | 交易中心 | ||
委托见证费 | 500元 | 500元 | 500元 | 500元 | 律师事务所 |
房价乘3% | 房价乘3% | 税务局 | |||
合同印花税 | 房价乘0.05% | 房价 乘0.05% | 房价乘0.05% | 房价乘0.05% | 税务局 |
权证印花税 | 5元 | 5元 | 税务局 | ||
营业税及附加 | 差价乘5.55% | 差价乘5.55% | 税务局 | ||
土地增值说 | 分级税率 | 分级税率 | 房地局 | ||
所得税 | 增值额乘20% | 与税务专员确认 | 税务局 |
备注: 外籍人士进行上述交易须公证,公证费如下:
50万--500万 (0.25%+250)/2
500--1000万 (0.2%+2250)/2
1000万以上 (0.15%+2250)/2
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