房屋买卖不卖纠纷如何处理

一、房屋买卖不卖纠纷如何处理

处理房屋买卖不卖纠纷，可按以下方式进行。若卖方无正当理由不卖，构成违约，买方有权要求其承担违约责任。买方可以选择解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，并按照合同约定支付违约金；也可以要求卖方继续履行合同，配合办理房屋过户手续。

双方首先应尝试协商解决，就继续履行或赔偿事宜达成一致。若协商不成，买方可以收集相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。法院会依据合同约定和法律规定，对纠纷作出公正裁决。

二、房屋买卖不成定金又出纠纷如何解决

房屋买卖不成且定金出现纠纷，可按以下方式解决。首先查看合同约定，若合同明确定金处理规则，按约定执行。

若因卖方原因致交易不成，如卖方违约不卖房，买方有权要求双倍返还定金；若因买方原因，如买方无故不买，卖方可不退还定金。

若因不可归责于双方的事由，如政策变化致交易无法进行，卖方应退还定金。

双方可先协商解决，协商时保留好相关沟通记录、合同等证据。若协商无果，可申请仲裁，前提是合同中有仲裁条款。也可向人民法院起诉，由法院根据具体事实和法律规定作出判决。

三、房屋买卖不动产纠纷应该如何解决

房屋买卖不动产纠纷可通过以下途径解决。首先是协商解决，买卖双方可就争议问题进行沟通，在平等自愿基础上达成和解协议，这种方式成本低、效率高。若协商不成，可申请调解，由中立第三方如房地产中介协会、人民调解委员会等介入，促使双方达成调解协议。

仲裁也是一种方式，但需双方事先或事后达成仲裁协议，仲裁裁决具有终局性，且一裁终局。若没有仲裁协议，则可向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实作出判决。诉讼是最具强制力的解决方式，当事人对一审判决不服，还可在规定时间内上诉。

在房屋买卖中遭遇不卖纠纷时，处理方式至关重要。除了遵循基本的合同约定，还需考虑诸多因素。比如，若买家已支付定金，卖家违约不卖，买家有权要求双倍返还定金。同时，买家还可主张因卖家违约造成的其他损失，像为购房所做准备而产生的费用等。若卖家因房价上涨等原因执意违约，买家可通过法律途径强制要求卖家继续履行合同。您是否正面临房屋买卖不卖的棘手纠纷呢？对于如何维护自身权益、争取合理赔偿等问题还有疑问？那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准有效的解决方案。