夫妻离婚后如何房产证去名字

一、夫妻离婚后如何房产证去名字

夫妻离婚后房产证去名字，常见以下两种情况：

1.协议离婚：双方需签订离婚协议书，明确房产归属及去名事宜。之后携带离婚证、离婚协议、房产证、身份证等材料，共同前往不动产登记中心办理。若房产有贷款未还清，需先经贷款银行同意，并办理相关手续后才能去名。

2.诉讼离婚：凭法院生效判决书或调解书确定房产归属。然后持判决书或调解书、房产证、身份证等，单方前往登记中心办理去名手续。办理时可能需缴纳一定登记费用。整个流程需严格按照不动产登记部门要求准备材料并办理，以确保顺利完成房产证去名。

二、夫妻离婚后分割财产怎么判

夫妻离婚时，财产分割遵循以下原则：首先是均等分割原则，即夫妻共同财产一般应均等分割。

对于夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等都属于共同财产范畴。

若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

法院会根据具体财产情况、双方过错程度等综合判定财产分割方式，以确保公平合理地保障双方合法权益。

三、夫妻离婚后债务如何认定

夫妻离婚后债务认定分以下情况：首先是夫妻共同债务，一般基于夫妻共同意思表示所负债务，或用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务，双方需共同承担。比如双方共同签字的借款合同。其次是夫妻一方个人债务，像一方在婚前所负债务，或一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，原则上由债务人个人承担。但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。例如一方独自举债用于赌博等非法活动。离婚时，需明确债务性质，共同债务共同偿还，个人债务个人偿还。若对债务认定有争议，可通过诉讼由法院判定。

夫妻离婚后房产证去名字，是不少人关心的问题。一般来说，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚的，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书等材料，共同到房管局办理；诉讼离婚的，则需凭法院判决书或调解书到房管局办理。在办理过程中，还可能涉及到一些税费等问题。比如，如果是夫妻间房产更名，在某些情况下可免征契税。要是你对离婚后房产证去名字的具体流程、手续办理或相关税费等还有疑问，别错过获取准确信息的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。