小产权房纠纷法院不受理到哪解决

一、小产权房纠纷法院不受理到哪解决

小产权房纠纷法院不受理后，可通过以下途径解决：行政途径：向当地土地管理部门、乡（镇）人民政府等反映，请求其对小产权房建设、买卖等行为进行调查处理，依据相关土地管理法规纠正违法违规行为。协商调解：当事人自行协商，就纠纷事项达成一致解决方案。也可申请基层调解组织，如人民调解委员会介入调解，促使双方达成和解协议。仲裁（若有仲裁协议）：若买卖双方在合同中约定了仲裁条款，可依约将纠纷提交至约定的仲裁机构进行仲裁裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

需注意，小产权房交易存在诸多法律风险，建议谨慎对待，维护自身合法权益。

二、小产权房纠纷如何解决

小产权房纠纷解决方式如下：

首先是协商解决。双方基于自愿平等原则，就纠纷事项沟通协商，寻求达成一致解决方案。

若协商不成，可申请调解。由中立第三方介入，依据相关事实和法律，提出调解方案，促使双方化解矛盾。

还能通过仲裁解决。前提是纠纷双方事先或事后达成有效的仲裁协议，将纠纷提交给约定的仲裁机构裁决。

诉讼也是重要途径。向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行审理并作出判决。需注意，小产权房交易存在诸多风险，因其产权存在瑕疵，购买时要谨慎。一旦发生纠纷，要及时采取合适方式解决，维护自身合法权益，同时遵循法律规定和法定程序。

三、小产权房纠纷如果起诉会怎样

小产权房是指在农村集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用的房屋，无国家颁发的产权证书。起诉小产权房纠纷，法院会根据具体纠纷类型处理。

若因买卖引发纠纷，由于小产权房买卖违反土地管理法规，损害集体利益，合同通常会被认定无效。合同无效后，卖方需返还购房款，买方要返还房屋。若一方有过错致对方受损，应赔偿损失。

若是涉及租赁纠纷，小产权房租赁合同可能被认定无效，但承租人需参照合同约定支付房屋占有使用费。

此外，小产权房建设若涉及违法用地、违规建设等，相关权益可能不受法律保护。起诉时，当事人要准备好证据，积极主张自己的权益。

当面临小产权房纠纷法院不受理的情况时，除了了解不能通过法院解决这一关键信息，还有其他途径可寻。比如可以尝试与对方进行协商调解，看能否达成双方都满意的解决方案。也可以向当地的基层调解组织，如居委会、村委会等反映情况，借助他们的力量进行协调。倘若协商调解不成，还可以考虑通过仲裁等非诉讼方式来解决纠纷。你是否正被小产权房纠纷困扰，却不知如何妥善处理呢？如果对于小产权房纠纷的其他解决方式、不同途径的具体流程等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供针对性的解答与指导。