借名买房纠纷起诉手续怎么走

一、借名买房纠纷起诉手续怎么走

借名买房纠纷起诉，首先要准备好起诉材料，包括起诉状、证据等。起诉状应明确原被告信息、诉讼请求（如确认房屋所有权、要求过户等）及事实理由。证据方面，要收集能证明借名买房事实的材料，如出资证明、购房协议、沟通记录等。

然后，向有管辖权的法院提交起诉材料。一般是房屋所在地法院管辖。法院收到材料后会进行审查，符合起诉条件的，在七日内立案并通知当事人；不符合的，裁定不予受理。

立案后，按照法院通知缴纳诉讼费用。之后等待法院安排开庭审理。庭审中，双方进行举证、质证和辩论。法院根据事实和法律作出判决。若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。

二、借名买房纠纷如何确认

借名买房纠纷的确认主要考量以下因素：首先看是否有书面借名协议，明确约定借名购房事宜。若无书面协议，需综合审查双方的聊天记录、通话录音、证人证言等证据，判断是否能形成完整证据链证明借名事实。其次，购房款支付情况很关键，若实际出资人能证明款项是自己支付而非登记人，对认定借名买房有重要作用。再者，房屋实际使用、管理情况，如实际居住人、物业费缴纳人等，也能辅助证明借名关系。另外，购房时双方的关系、购房背景等也会被纳入考量。一旦发生纠纷，当事人应及时收集固定相关证据，通过协商、调解或诉讼等方式，由法院根据具体情况综合判断是否构成借名买房及相应权益归属。

三、借名买房纠纷诉讼时间咋规定

借名买房纠纷的诉讼时效一般为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

例如，若借名人知晓出名人擅自处分房屋，损害其权益时，诉讼时效开始起算。但存在一些特殊情况会导致诉讼时效中断、中止。比如在诉讼时效期间内，借名人向出名人主张过权利，像发函、协商等，诉讼时效就会中断，从中断时起重新计算。又或者出现不可抗力等阻碍权利人行使权利的事由，会导致诉讼时效中止，待中止事由消除后继续计算。需注意的是，法律另有规定的，依照其规定。在实际纠纷中，要准确判断时效情况，及时主张权利，维护自身合法权益。

在了解借名买房纠纷起诉手续怎么走之后，大家或许清楚了基本流程。但实际操作中可能还会有更多细节问题。比如，如何准备充分且有效的证据来支持自己的诉求，毕竟打官司就是打证据。还有，如果在诉讼过程中对方提出一些特殊的抗辩理由，该如何应对。这些都关系到最终的判决结果。若你正面临借名买房纠纷，对起诉手续相关问题还有疑虑，或者想进一步了解诉讼中的注意事项，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据你的具体情况，给予精准且实用的建议，助你妥善解决纠纷。