中介挪用房款卖家可以起诉买家吗

一、中介挪用房款卖家可以起诉买家吗

一般情况下，卖家不能起诉买家。中介挪用房款属于中介的不当行为。

在房屋买卖关系中，买家若已依约履行付款义务，且并非因自身过错导致房款被中介挪用，卖家不应起诉买家要求再次付款。卖家应追究中介的责任，可基于与中介签订的合同，要求中介承担违约责任，返还挪用的房款，并赔偿因挪用行为给卖家造成的损失。若中介构成犯罪，还应依法追究其刑事责任。

若买家与中介恶意串通，损害卖家利益，如买家明知中介会挪用仍配合等，卖家可根据具体情况，考虑是否起诉买家与中介的共同侵权行为，要求其承担连带责任。

二、中介挪用房款房子归谁所有

这需分情况看。若中介只是暂时挪用，未构成根本性违约，房屋所有权仍按合同约定归属，如已完成合法过户登记，买受方取得所有权；若中介挪用导致合同目的无法实现，比如无法完成购房手续等，买受方有权解除合同。根据相关规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。此时若买受方已支付定金，可要求双倍返还。若因中介挪用导致合同解除，已支付的房款应返还给买受方，买受方有权要求中介承担因其过错造成的损失赔偿责任。具体还得结合实际合同履行情况及相关证据来综合判定房屋最终归属及责任承担。

三、中介挪用房款的行为会承担哪些法律责任

中介挪用房款属严重违法行为。首先，民事上构成违约，应承担违约责任，比如返还房款及相应利息，赔偿因此给客户造成的损失。其次，可能触犯侵占罪。若中介以非法占有为目的，将代为保管的房款非法占为己有，数额较大拒不退还，可处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。若挪用数额较大用于非法活动，还可能涉嫌挪用资金罪。公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役等。

当探讨中介挪用房款卖家是否可以起诉买家时，有一些要点值得进一步思考。如果买家对中介挪用房款并不知情且不存在过错，那么卖家起诉买家可能面临诸多困难。但倘若买家知晓中介挪用房款情况却未采取合理措施，或者在交易过程中有一定关联行为，卖家则有可能起诉买家。比如买家在发现异常后仍协助中介隐瞒等情况。卖家还可能面临与中介之间的责任界定问题。要是你对卖家起诉买家还有更多疑问，或者对整个事件的法律责任划分存疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。