原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办

一、原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办

原租赁合同终止，转租合同可能随之受影响。若原出租人同意转租，原租赁合同终止后，转租合同可能无法继续履行，次承租人可向承租人主张违约责任，要求赔偿损失。若原出租人不同意转租，原租赁合同终止，转租合同因缺乏合法基础也会失去效力，次承租人同样可追究承租人的违约责任。若次承租人在签订转租合同时不知转租未经原出租人同意，可基于承租人的过错要求赔偿；若明知未经同意仍签订，自身也需承担一定责任。次承租人应及时与承租人沟通协商，协商不成可通过诉讼解决。

二、员工离职工资拖欠该如何维权

若遭遇员工离职工资拖欠，可通过以下方式维权：

首先，与用人单位协商，要求其及时足额支付工资。

协商不成，可向劳动监察部门投诉。劳动监察大队会责令单位限期支付，逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

还可申请劳动仲裁。需准备仲裁申请书、劳动关系证明等材料。仲裁委受理后会开庭审理并作出裁决。对仲裁结果不服，可在规定期限内向法院提起诉讼。

此外，要注意收集能证明劳动关系及工资数额的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录、工作证、同事证言等，以便在维权过程中有力支撑自身主张。

三、员工离职工厂不发完工资怎么办

首先需明确，工厂此举涉嫌违法。根据我国《劳动法》规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

若遇到此类情况，你可先与工厂进行协商，要求其足额发放工资。协商时注意保留相关证据，如沟通记录等。若协商不成，可向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权责令工厂限期支付工资，逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

此外，也可申请劳动仲裁。准备好劳动合同、工资条等能证明劳动关系及工资数额的证据，通过仲裁要求工厂支付工资及相应赔偿。仲裁裁决具有法律效力，若工厂不履行，可申请强制执行。

当原租赁合同终止时，转租合同中的承租人会面临诸多情况。首先，转租合同的效力可能会受到影响。若原租赁合同明确禁止转租，那么转租合同可能会被认定无效。其次，承租人可能需要及时与新的出租人重新协商租赁事宜，以确保自身有合适的居住或经营场所。如果协商不成，可能需要另寻他处。在这个过程中，承租人或许会有一系列的疑问，比如如何维护自己在转租合同中的权益，怎样争取合理的腾退时间等。要是你也处于这种状况，对原租赁合同终止后转租合同的相关问题存在困惑，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答。