什么情况可以主张房屋买卖合同无效

一、什么情况可以主张房屋买卖合同无效

以下情况可主张房屋买卖合同无效：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。例如，卖方故意隐瞒房屋已抵押的事实，导致买方在不知情的情况下签订合同，这种欺诈行为可能使合同无效。又如，买卖双方为逃避税收等非法目的而签订的“阴阳合同”，也属于无效合同。若存在上述情况，当事人可向法院主张合同无效，以维护自身合法权益。

二、什么情况可以告对方保险公司

在多种情况下可起诉对方保险公司。比如对方车辆负有事故责任，其保险公司却拒绝按合同约定履行赔偿义务，像该赔的不赔、拖延理赔时间等，被侵权人可起诉。若保险公司对事故责任认定存疑，不合理拒赔，经协商无果也能起诉。还有，保险公司在定损、核赔过程中存在故意压低赔偿金额、错误认定损失范围等损害被保险人利益的行为，也可成为起诉理由。例如车辆维修费用经专业评估远超保险公司定损金额，而保险公司坚持低额赔付，此时被保险人有权通过诉讼要求保险公司按合理金额赔偿，以维护自身合法权益，确保能得到应有的保险理赔。

三、什么情况可以采取取保候审措施

根据《刑事诉讼法》规定，以下情况可采取取保候审措施：一是可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；二是可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；三是患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；四是羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行，需提出保证人或者交纳保证金。保证人要符合与本案无牵连、有能力履行保证义务等条件。被取保候审人应遵守未经执行机关批准不得离开所居住的市、县等规定，违反规定可能会被变更强制措施，重新羁押。

当探讨什么情况可以主张房屋买卖合同无效时，除了常见的欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，还有一些特殊情况也可能致使合同无效。比如房屋本身属于违法建筑，其买卖合同通常会被认定无效。又或者卖房人没有取得房屋产权，却擅自与他人签订买卖合同，这也可能导致合同无效。另外，如果存在恶意串通损害第三人利益的情况，该房屋买卖合同同样无效。你在房屋买卖过程中遇到类似疑问了吗？要是对房屋买卖合同无效的具体判定、后续影响等还有不清楚的地方，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。