离婚买的期房怎么办

一、离婚买的期房怎么办

1.离婚时期房的处理要依具体情形而定。

若期房已付大部分款项且有明确产权归属约定，就按约定处理，约定归一方，未得房方可得补偿。

2.若未明确产权归属，会考量购房款出资及双方贡献等因素来确定房产归属，出资多的一方获房机会大，同时给另一方补偿。

3.还可协商将期房出售，然后双方分割售房款。

4.处理离婚期房问题，建议双方尽量协商，若协商不成，可通过诉讼，由法院依具体情况判决。

二、离婚时期房产权归属及处理有啥法律规定

期房指在建、尚未完成建设、不能交付使用的房屋。离婚时期房产权归属及处理规定如下：

若期房是一方婚前以个人财产购买并支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时期房归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若期房是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若双方都想要房，可竞价取得；一方想要另一方不想要，获得产权方给予对方相应补偿；双方都不想要，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

三、离婚时期房产权归属及处置如何定

期房指在建、尚未完成建设、不能交付使用的房屋。离婚时期房产权归属及处置，分以下情况：

一方婚前付首付买期房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时期房归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，由产权登记方对另一方补偿。

夫妻婚后购买期房，无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产。离婚时双方先协商处置，协商不成，法院会根据实际情况，如出资情况、照顾子女和女方权益等原则判决。通常可能判期房归一方，获得房屋一方给另一方相应补偿；也可能等期房取得完全产权后，另行起诉分割。

当面临离婚买的期房该怎么办这一问题时，除了文章中提到的基本处理方式，还有一些要点值得关注。比如，如果期房在离婚后交房，办理房产证的手续会较为复杂，涉及到双方如何协调配合等问题。又或者，若一方想继续购买该期房，如何在资金等方面进行妥善安排，以确保购房流程顺利进行且避免后续纠纷。这些都是在处理离婚买的期房时可能会遇到的情况。你是否在离婚后为处置期房而烦恼呢？如果对于期房的产权归属、后续手续办理等问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。