二手房买家毁约给中介的1个点退吗

一、二手房买家毁约给中介的1个点退吗

中介费用是否退还需依据中介服务合同约定及服务完成情况而定。若合同明确约定买家毁约中介不退还费用，中介无需退还1个点费用。若合同无此约定，且中介仅促成签约后续无其他服务，买家可先协商退款，协商不成可诉讼解决。

1.若中介完成主要服务，如提供房源信息、促成签约等，即便买家毁约，其收费合理，退款难获支持。建议买家签约前仔细评估购房意愿，避免因自身原因毁约造成费用损失。

2.若中介服务有瑕疵，未按合同履行义务，买家有权要求退还部分或全部费用。买家应注意保留中介服务瑕疵的证据，以便维权。

二、二手房买家毁约中介收的1个点按法律能退吗

二手房交易中，买家毁约中介收取的1个点费用能否退还，需看具体情况。若中介已按合同约定促成买卖双方签订房屋买卖合同，依据《民法典》第九百六十三条，中介有权收取报酬，通常这1个点费用可不退还。

不过，若因买家毁约，导致后续交易无法完成，且中介未完全履行后续服务，如协助办理过户、贷款等手续，买家可与中介协商退还部分费用。若中介在服务过程中存在过错或未达合同约定服务标准，买家也可要求退还部分或全部费用。协商不成，可通过诉讼解决。

三、二手房买家毁约，中介1个点佣金应退还吗

这需根据中介合同具体约定及中介的服务情况判断。

若中介合同明确约定，因买家毁约导致交易未完成时，中介应退还佣金，那么中介需按约定退还1个点佣金。

若合同无此约定，就要看中介是否已完成主要服务。若中介已促成买卖双方签订购房合同，根据《民法典》关于中介合同的规定，中介已完成促成交易的主要义务，有权收取报酬，一般无需退还佣金。买家毁约属于其违约行为，卖家可追究买家违约责任。但如果中介后续服务未完成，可适当退还部分佣金。

所以，能否退还佣金需结合合同约定和服务履行情况确定，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

当我们探讨买家毁约给中介的1个点退吗这个问题时，除了直接的答案，还有一些相关情况值得关注。比如若买家毁约，中介为此付出的劳动成本该如何衡量，这可能会影响到1个点是否退还。另外，如果买卖双方后续达成了其他解决方式，中介在其中的角色和费用处理也值得思考。毕竟中介在促成交易过程中提供了服务。若你在买家毁约、中介费用退还等相关问题上还有疑问，或是对毁约后中介的义务等方面想进一步了解，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你解惑。