租赁合同期满后未续签会怎样处理

一、租赁合同期满后未续签会怎样处理

1.租赁到期没续签，要是租客接着用，房东没意见，原来合同继续有效，只是租赁期成不定期啦。这种情况下，双方都能随时解约，不过房东得提前合理时间通知租客。

2.到期后租客不用了，就得归还租赁物，要跟按约定或物的性质使用后的状态一致。要是逾期不还，就是无权占有，房东能要求返还并索要占有费。

3.要是双方对后面有争议，协商不成，那就通过诉讼等法律手段维权。

二、租赁合同期满未续签产生纠纷法律如何判

租赁合同期满未续签产生纠纷，法院一般按以下规则裁判：

若双方继续履行原合同主要义务，一方接受的，视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。

关于租金支付，如承租人继续使用租赁物并支付租金，出租人接受的，租金按原合同约定标准确定。若承租人逾期支付，出租人可主张逾期利息。

若涉及房屋返还，租赁期满后，承租人应返还租赁物，且应符合按照约定或租赁物性质使用后的状态。若承租人拒不返还，出租人有权要求其返还并赔偿逾期返还造成的损失。

三、租赁合同期满未续签，双方权益受何法律约束

租赁合同期满未续签但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。

对于出租人而言，其仍享有收取租金的权利，同时要履行适租义务，保障租赁物符合约定用途。在不定期租赁关系中，出租人有权随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。

对于承租人来说，需按原合同约定支付租金，并妥善保管和合理使用租赁物。同样，承租人也可随时解除不定期租赁合同，但也需给出租人合理准备时间。

需注意，不定期租赁的双方解除权行使要遵循法定程序，否则可能构成违约，需承担赔偿损失等违约责任。

当探讨租赁合同期满后未续签会怎样处理时，除了常见的处理方式，还有一些关联情况值得关注。一方面，若租客继续使用租赁物且房东未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期，房东和租客在合理期限之前通知对方后，都有随时解除合同的权利。另一方面，若房东想要收回房屋自住，在期满未续签的情况下，租客拒不搬走，房东可以通过法律途径要求租客腾退房屋，并要求其赔偿逾期腾房期间的损失。你是否正面临租赁合同期满未续签的难题呢？如果对于后续处理、赔偿标准等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。