为什么不能买顶账房

一、为什么不能买顶账房

因为风险比较大，不仔细考察可能会导致自己拿不到房产证。

顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商。

因此顶账房通俗的说开发商用房子来抵欠原料商的钱（债）。

购买前需要考察该房源是否有产权证，是否存在顶账房买卖协议，看卖方是否有权出售，看原顶账人是否有其他债务争议等。

《民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、为什么不能招童工

雇佣未成年工人违反法律规定，若明知故犯地吸引或招聘未达法定年龄之少年进入工作范畴，抑或利用已年满十六周岁的青少年进行过重劳动、存在毒害物质及危险环境等对其身心健康构成威胁的工作，或直接让其参与此类危境作业，则此等行为将依法受到劳动保障部门的严肃处理和罚款处罚。

《未成年人保护法》第六十八条：非法招用未满十六周岁的未成年人，或者招用已满十六周岁的未成年人从事过重、有毒、有害等危害未成年人身心健康的劳动或者危险作业的；由劳动保障部门责令改正，处以罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照。