租人卖房未通知，承租人能否索赔

一、租人卖房未通知，承租人能否索赔

在租赁关系中，若出租人在出售所租赁之房产前未能告知承租人相关事宜，则承租人有权主张其得到相应的赔偿。

这是由于在租赁合同中，承租人为该房产享有优先购买权，为保障承租人的合法权益，出租人在决定出售房屋时务必遵守相关法定义务，即在卖出前的合理期限内向承租人发出通知。

如若未尽到此项义务，根据相关法规，承租人有权利向出租人提出赔偿之请求。

《民法典》第七百二十八条

出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

二、租人卖房未通知，承租人可要求赔偿吗

在租赁关系中，若出租人在出售所租赁之房产前未能告知承租人相关事宜，则承租人有权主张其得到相应的赔偿。

这是由于在租赁合同中，承租人为该房产享有优先购买权，为保障承租人的合法权益，出租人在决定出售房屋时务必遵守相关法定义务，即在卖出前的合理期限内向承租人发出通知。

如若未尽到此项义务，根据相关法规，承租人有权利向出租人提出赔偿之请求。

《民法典》第七百二十八条

出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

在租赁关系中，若出租人在出售所租赁之房产前未能告知承租人相关事宜，则承租人有权主张其得到相应的赔偿。

这是由于在租赁合同中，承租人为该房产享有优先购买权，为保障承租人的合法权益，出租人在决定出售房屋时务必遵守相关法定义务，即在卖出前的合理期限内向承租人发出通知。

如若未尽到此项义务，根据相关法规，承租人有权利向出租人提出赔偿之请求。