买房后开发商跑路怎么办

一、买房后开发商跑路怎么办

针对此类问题的切实有效之处理途径如下：首先，您可尝试自行联系可能受影响的其他业主，大家携手以共同利益为出发点，妥善组织起维权活动；其次，您还可以积极主动地运用各种可行途径与开发商取得联系，力争恢复自己因权益受损而受到的经济损失；再者，若以上措施皆不能够成功解决问题，您还可以着手收集相关的证据材料，精心撰写诉讼书状，最后寻求通过向法院提起诉讼的渠道来进行解决。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、买房后开发商逾期交房业主们怎么进行维权

在购置了房产之后，若开发商未能按照合约规定按时交付房屋时，业主可以采取以下几种方式进行维权:

首先是集结全体受害者与开发商进行正式的谈判交流;

其次，可向当地关于房屋建筑及物业管理的行政机构进行投诉反映，请求对违规方进行相应的惩处;

最后，若上述措施均未达到预期效果且情况严重，则可以选择向司法机关提起诉讼。

对于此种情况，应迅速果断地向法院提起诉讼，并根据相关法律条文或者合同条款明确具体的判决要求，例如要求开发商承担延迟交付房屋所产生的赔偿金责任，或者根据法律规定或者合同约定直接宣布解除房屋购买协议。

《民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

针对此类问题的切实有效之处理途径如下：首先，您可尝试自行联系可能受影响的其他业主，大家携手以共同利益为出发点，妥善组织起维权活动；其次，您还可以积极主动地运用各种可行途径与开发商取得联系，力争恢复自己因权益受损而受到的经济损失；再者，若以上措施皆不能够成功解决问题，您还可以着手收集相关的证据材料，精心撰写诉讼书状，最后寻求通过向法院提起诉讼的渠道来进行解决。