公积金买房流程

一、公积金买房流程

公积金买房流程如下：

一：在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同，并支付首付款。

二：准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明（比如银行流水、存款单等等），以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请。

三：公积金管理中心进行审核，评估客户的资信水平以及所购房屋价值。

四：出具审批结果和评估报告，并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。

五：收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

六：发放贷款资金。

《住房公积金管理条例》第三条

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条

住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

二、公积金买房时怎么用

首先，从字面意思上来理解，购买房产时可以利用住房公积金这一金融工具以助资金融通之力。依照我国政府的相关政策规定，在住房公积金的储存额度累积到一定程度之后，便有资格申请用此项专款专用的专项基金用于购置房产。需要特别指出的是，普通住房公积金贷款用以购房的额度相对偏低，实际审核标准取决于个人储蓄账户内的总额度；通常情况下，年限投入越长，贷款可获得的额度也就越高。运用住房公积金进行贷款的主要优势在于所需付出的融资成本较商业贷款低许多。若您已拥有自住房屋且近期无购新房的计划，那么可以考虑将自有住房公积金用于房屋的装修、改造工程等方面，并依此流程申请相关贷款或直接提取公积金账户内的剩余金额。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作其他。

公积金买房流程如下：

一：在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同，并支付首付款。

二：准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明（比如银行流水、存款单等等），以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请。

三：公积金管理中心进行审核，评估客户的资信水平以及所购房屋价值。

四：出具审批结果和评估报告，并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。

五：收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

六：发放贷款资金。