唯一住房被拍卖，要如何拿到安置费用

（一）确认自身符合获取安置费的条件，被执行房屋应为维持生活必需的居住房屋，并且执行人要有负担能力。

（二）法院作出拍卖裁定后，主动联系执行法院，提交书面申请，说明自己及所扶养家属需安置以及经济困难的情况，同时附上低保证、亲属关系证明等相关证明材料。

（三）密切跟进法院审查进度，及时与法院保持沟通。待法院审查通过，会依据当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中预留五至八年租金作为安置费用。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三款规定，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

1.确认获取安置费条件：被执行房屋是维持生活必需住房，且执行人有负担能力。
2.联系法院申请：法院作出拍卖裁定后，主动联系执行法院，提交书面申请，说明需安置及经济困难，附上低保证、亲属关系证明等材料。
3.等待审查与跟进：法院审查申请，符合规定会从房屋变价款预留五至八年租金作安置费，要密切跟进进度并及时沟通。

结论：
唯一住房被拍卖时，符合条件可按流程争取安置费用，即先确认条件，后向法院提交申请及证明材料，法院审查符合规定会预留安置费用。
法律解析：
根据相关法律规定，对于被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，在执行时会保障其基本居住权益。当唯一住房被拍卖时，若符合获取安置费的条件，被执行人可向法院申请预留安置费用。在操作中，先确认自身符合条件，接着向法院提交书面申请并附上相关证明材料，法院会依据规定进行审查，若符合就会从房屋变价款中按照当地房屋租赁市场平均租金标准预留五至八年租金作为安置费用。如果您在唯一住房拍卖及安置费用争取方面有疑问，或是对申请流程、证明材料准备等不清楚，欢迎向我或专业法律人士咨询。

唯一住房被拍卖时可争取安置费用。需先确认满足获取安置费条件，也就是被执行房屋为被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，且执行人有负担能力。

之后主动联系执行法院，提交书面申请，说明自身及所扶养家属需安置和经济困难状况，附上低保证、亲属关系证明等相关材料。法院会对申请进行审查，若符合规定，会依据当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中预留五至八年租金作为安置费用。在此过程中，要密切跟进法院审查进度，及时与法院沟通。建议提前准备好充足证明材料，与法院保持良好沟通，以保障自身权益。

法律分析：
（1）确认条件是争取安置费用的基础。被执行房屋需是维持生活必需的居住房屋，且执行人有负担能力，只有符合这些条件才有资格申请安置费。
（2）主动联系执行法院并提交书面申请很关键。要清晰表明自身及所扶养家属需安置和经济困难情况，同时附上如低保证、亲属关系证明等相关证明材料，让法院全面了解情况。
（3）法院审查是决定能否获得安置费的重要环节。若符合规定，法院会按当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中预留五至八年租金作为安置费用。
（4）密切跟进审查进度并及时与法院沟通，能确保信息及时传递，保障自身权益。

提醒：申请安置费用需确保证明材料真实有效，不同地区安置费用规定可能有差异，建议咨询进一步分析。