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违约金中介分一半合法吗

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来源:律图小编整理 · 2025.05.24 · 1639人看过
导读:居间合同违约后,定金收取方式无效,定金应按比例充抵房价或双倍退还。合同生效需行为人具备完全民事行为能力、真实意愿且不违反法律规定。居间合同纠纷诉讼时效长达三年,特定情况下可延长。居间合同属性包括提供服务、不干预交易、等价有偿。定金罚则适用于违约情形,定金不可收回一半。
违约金中介分一半合法吗

一、违约金中介分一半合法吗

关于居间合同违约后对于定金收取方式的约定应当被视为无效,并且定金应当按照相应的比例充抵房屋的价款或者以双倍的金额进行退还。居间合同得以生效的必备要素包括行为人为完全民事行为能力者、表达的意愿是真实的,同时不得违背相关法律规定。在处理居间合同纠纷时,所适用的诉讼时效长达三年之久,只有在特定的例外情况之下才可能予以适当延长。居间合同所具有的法律属性包括居间人需要向委托人提供有效的服务、无需对交易本身进行直接干预、属于双方互负权利义务并按等价交易原则支付报酬的性质。关于定金罚则,该办法适用于发生无法履约的违约情形,不论原被告双方处于何种状态,支付的定金均不能收回一半。

《中华人民共和国民法典

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、违约金怎么计算公式

在计算服务期违约金时,常见的计算方法为:违约金等于未履行服务期(每月)除以总服务期(每月)"乘以培训总费用。请确保

最后的违约金不得超过培训总费用这一上限规定。特别要指出的是,若劳资双方达成协议约定了劳动者违反服务期需退还培训费用并支付违约金的条款,那么雇主除有权向劳动者索回培训费用外,也具有主张其支付违约金的权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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